Как выбрать фундамент?

Фундамент для каркасного дома, это основа. Основа Вашего дома.

Любое нарушение технологии и правил его строительства приведет к необратимым последствиям, которые практически невозможно исправить, либо это очень дорого и трудозатратно. Существует много разновидностей фундаментов которые подойдут именно к каркасным домам, мы не будем разбирать их все, потому что любой из видов фундамента можно применить для каркасного дома. Здесь мы будем говорить только о том, какие фундаменты, по нашему мнению, оптимальны для каркасного дома, и как выбрать его для себя. Сравним их по качествам и по цене. За одно сразу поговорим о том, какие могут быть ошибки при устройстве того или иного фундамента и чем это чревато.

Если фундамент для каркасного дома выбран ленточный, тут сложностей в расчетах передачи веса на грунт никаких нет, так как каркасный дом очень легкое строение, и в общем достаточно соблюдать правила вязки арматуры, глубины заложения и правильную структуру бетона, чтобы все избежать проблем. Рассчитывать площадь опоры фундамента на грунт здесь не обязательно, потому как каркасный дом очень легкое строение и достаточно выдержать ширину ленты в соответствии с ГОСТом, “не менее 300мм” Но есть и такие ошибки, которые при возведении этого и любого другого фундамента будут фатальны.

Например, если не выдержать уровень горизонта плоскости на фундаменте, это передастся на стены, а так как они собираются строго прямоугольной формы, их нельзя будет установить строго вертикально, в итоге этот перекос передается на уровень горизонта кровли и дальше вертикали фронтонов, диагонали скатов кровли и т.д.

Свайный фундамент, конечно гораздо дешевле чем ленточный, но и внимательности при его выборе и расчетах он требует больше!

Если не рассчитать нагрузку свай фундамента на грунт, или сделать ее неправильно, то большая вероятность того, что будет недостаточно количества свай или недостаточная площадь опоры сваи.

В таком случае может провалиться угол дома, или вспучить пол в центре комнаты, или дом просядет в почву грунта, но тоже не равномерно. Рассчитать количество свай для фундамента каркасного дома можно и самостоятельно. Для этого нужно знать формулу расчета, рассчитать вес вашего дома в сборе, тип грунта на вашем участке и коэффициент его расчетного сопротивления.

Еще одна фатальная ошибка при выборе строительства фундамента для каркасного дома: неправильная глубина заложения. Основной постулат определения глубины заложения фундамента, это глубина промерзания грунта в вашем регионе. Глубина фундамента должна быть ниже глубины промерзания грунта. Иначе его выдавит морозным пучением. и тут последствия те же, что и с неправильным расчетом площади опоры фундамента, только он будет не проваливаться, а подниматься, выдавливаться морозным пучением грунта.

Еще одна ошибка выбора глубины заложения фундамента для каркасного дома, при недостаточной глубине, если у вас участок находится на склоне, существует опасность сползания грунта вместе с вашим каркасным домом со склона и вследствие чего его обрушения, тут требуется осмотр специалиста, но кое что можно сказать.

В первую очередь необходимо оценить процент вероятности такого исхода. То есть нужно смотреть находятся ли ниже по склону опорные сооружения? На сколько крутой уклон, сколько, где и какие деревья растут поблизости на этом склоне, видны ли уже трещины в земле которые говорят о запущенном процессе движения грунта по склону. В идеале на таком склоне будет свайный фундамент, а вот по глубине… если это горная местность, то желательно пробурить весь слой земли и упереться в твердый слой каменной породы горы. Обычно это метра полтора два.

Если ситуация более тяжелая и видно, что грунт точно ползет и это неизбежно, да и склон достаточно крутой, в такой ситуации устраивать опорную стену. Это самый затратный и самый трудоемкий исход событий. Но есть и еще вариант… Как делали мы, копаем яму до твердого основания горы (каменной породы) на каждой точке опоры (или хотя бы через одну) размером примерно 1*1 метр, бурим 3-4 отверстия в скале под разными углами, забиваем кувалдой в эти отверстия арматуру диаметром 16-20мм. Далее устраиваем опалубку под тумбу размером 300*300мм. высотой до уровня земли, армируем с привязкой или сваркой к арматуре забитой в скалу, заливаем бетоном и засыпаем обратной засыпкой до уровня земли, и на это основание, либо устанавливаем металлоконструкцию, любо дальше опалубку для набивных свай уже для вывода горизонтальной плоскости основания. В обоих случаях, если высота сваи над землей превышает глубину в земле, необходимо использовать систему распоров и укосов на поверхности свай между собой.

Все вышеописанное, это далеко не полный перечень правил строительства фундамента, но это дает основное понимание того, что фундамент — это ОСНОВА вашего дома. И что к этому нужно подходить со всей серьезностью… Пожалуй это самый основной элемент дома.

Дальше можно поговорить о такой составляющей фундамента как тип перекрытия, есть два основных вида перекрытия на фундаменте, это деревянные балки (лаги) и бетонная плита. У каждого из этих способов есть свои плюсы и минусы.

1. Монолитная плита
Плюсы такого перекрытия, это:

• Его надежность
• Жесткость (он не пружинит как может деревянное перекрытие)
• Еще один плюс, такой пол дает прохладу, в летнее жаркое время, что очень актуально для нашего климата
• И самое главное, это то ощущение, когда ты находишься в доме. Ходишь по полу основание которого бетонное, это само по себе ощущение!. Надежности и фундаментальности.

Минусы :

Минус такого перекрытия только один. Он значительно дороже своего деревянного аналога. Ведь для эксплуатации его, необходимо будет его гидроизоляция, утепление ппу, и финишная стяжка под чистовое пол. Вот это все и добавляет стоимости к общей цене перекрытия, но и в этом есть свой полюс, в стяжку за одно можно сразу вмонтировать трубы или провода “теплого пола”, что является самым комфортным отоплением для каркасного дома… (в нашем регионе).

2. Деревянное перекрытие

Плюсы такого перекрытия:

• Теплозащита. Утепленное межбалочное пространство в 150мм минеральной ватой. Для нашего региона является очень “теплым”. Это даже с большим запасом от требований по нормативам.
• Его стоимость. Стоимость всего “пирога” пола, вместе с пред чистовой обшивкой осп- панелью будет стоить гораздо дешевле бетонной монолитной плиты. По сути на него остается только уложить ламинат.

Минусы:

• Минус такого перекрытия в том, что деревянные лаги, имеют большую предрасположенность к пружинистости “батутности” пола.
• Второй его минус в том, что есть вероятность, что в пол снизу могут забраться всякие жучки, или грызуны … необходимо предпринимать для избежание этого дополнительные меры, например устанавливать ограждающую сетку и т.д…

Ну вот мы и разобрали основные виды фундамента, возможные ошибки и виды перекрытий. Какой из них выберете вы, решать вам. Мы можем лишь посоветовать. На наш взгляд, если у вас площадь первого этажа 60-70м2. и при этом у вас есть 130 -140 тысяч для улучшения комфорта своей жизни, то конечно стоит предпочесть монолитную плиту. Помимо комфорта, фундаментальности и защиты от всяких гадов, за эти деньги вы получите еще и уже готовое отопление. Но если бюджет ограничен, и на чем-то нужно сэкономить, то и деревянное перекрытие, тоже не плохой вариант… В любом случае, если вы решите строить каркасный дом не сами, а с профессиональной организацией, обратитесь к нашим специалистам, приходите к нам в офис, и совместным решением, мы найдем оптимальный вариант для вас по цене и эксплуатационному комфорту